Maison Mouvaux Mouvaux

Description

Situé au pied du tramway "Trois Suisses", venez découvrir cette maison 1930 à la déco très cosy. Elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une jolie pièce de vie parquetée comprenant le salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée agrémenté d'un cellier/arrière cuisine, idéal pour le stockage. Au premier étage, un palier donne sur une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une terrasse suspendue bien exposé et à l'abri des regards. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Au second, retrouvez une grande chambre de 18m² avec un espace mezzanine avec possibilité d'y faire un bureau. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 51 Surface terrasse : 15 Année de construction : 1930 Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 115243 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.36 % Prix net vendeur : 195000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 395 euros

Informations clés

• Prix 203 500 €
• Référence ParuVendu 43107868_NDF-MOUV-31566
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 28/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/10/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.