Maison ancienne 3 chambres - Jardin - Tram Mouvaux

Description

Maison coup de cœur de type Flamand des années 20 - idéale couple adepte du tout à pied Dotée d une terrasse et d’un jardin exposés Sud, cette Jolie Maison de 80m2 habitables, située au calme dans une petite rue et entièrement rénovée, est composée d'un séjour avec cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec coin buanderie et de 2 toilettes séparées. Les combles sont aménagés en chambre ou bureau. Elle se démarque par son coté cosy et chaleureux, son état technique impeccable ( aucunes anomalies sur les diagnostics) et son emplacement proche de toutes commodités. Place de stationnement devant la maison (possibilité de louer un garage) Tram 3 Suisses à 5mn à pied Une maison où il fait bon vivre. Intéressés pour une visite ? Je vous y emmène avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023 Surface terrain : 142 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 203211_821
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 21/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 535 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.