Maison familiale secteur musicien Nanterre

Description

L'adresse immobilier Nanterre vous propose en exclusivité un bien rare et plein de charme à découvrir ! Située à deux pas du centre-ville de Nanterre et à seulement quelques minutes à pied du RER A, cette propriété atypique est composée de deux maisons reliées par une lumineuse véranda, offrant un cadre de vie unique et convivial. Caractéristiques principales : Double séjour avec cuisine ouverte en longueur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Véranda baignée de lumière, parfaite comme espace détente, bureau ou jardin d'hiver. Accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, sans vis-à-vis. Jusqu'à 5 chambres possibles, réparties intelligemment pour s'adapter à vos besoins (famille nombreuse, télétravail, espace invités?). Surface généreuse, bien optimisée et modulable selon vos envies. Les + : Proximité immédiate du centre-ville : commerces, écoles, marché et commodités à quelques pas. Accès rapide au RER A, idéal pour rejoindre La Défense ou Paris en un rien de temps. Environnement calme et résidentiel, tout en restant central. Une maison hors du commun, à la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien située. Coup de coeur assuré pour les amateurs de volumes atypiques et d'espaces lumineux ! Un box proximité immédiate inclus dans la vente. Contactez nous dès maintenant pour une visite. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sofian AIT LARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878266386 - NANTERRE. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 271 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Ouverte Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 467 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 % Prix net vendeur : 609000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1000 euros

Informations clés

• Prix 629 000 €
• Référence ParuVendu 14336848_116
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 190 m²
• Date DPE 30/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 30/05/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.