Maison individuelle - quartier Tour Magne Nîmes

Description

Maison individuelle avec piscine (de type bain romain) située dans le quartier résidentiel de la Tour Magne. (Rue des Gazons). Il peut se louer par Air Bnb facilement et/ou à l'année, le logement est loué en continu de mars à fin octobre. Le logement peut se louer jusqu'à 200€/nuit. Revenus annuels possible 25000€. Ce logement plein de charme se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée, un coin salon, à l'étage une chambre spacieuse, avec douche à l'italienne le tout fait environ 50m2. ( Logement 45m2 + buanderie et local technique à l'extérieur 5m2). Le patio comporte une piscine (de type bain romain) et dispose d'une pompe à chaleur. Il est bien exposée et agréable tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir. Il peut se louer Immédiatement. Idéal investissment locatif, résidence secondaire ou premier achat. Classe énergéie D. Taxe foncière : 600€. Maison individuelle donc pas de charges de copropriété. Agences s'abstenir.

Informations clés

• Prix 219 000 €
• Référence WI177206912
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 01/03/2026
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC