Plain pied avec sous sol Oignies

Description

Superbe plain pied avec sous sol complet rare sur le secteur. Vous serez séduit par cette maison entretenue avec soin. Construction des années 90 en brique avec volet roulant motorisé. Dès l'entrée vous apprécierez le hall avec son espace rangement. Puis vous aurez accès à la partie salon séjour d'une superficie de 32m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Une cuisine équipée de 13m2e lumineuse donnant accès ( terrasse et hall d'entré). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Un couloir dessert 3 chambres de 9 à 12.5m2. Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle et douche compose ce bien. Côté extérieur un jardin très bien arboré d'une superficie de 850m2, une terrasse en hauteur avec balustrade en pierre de style Romaine. Rangement sous la terrasse. Chauffage éléctrique et poêle à granulé. Consommation éléctrique moyenne annuelle 1400€ en chauffant à 21°C La parcelle totale d'environ 1500m2 contient un terrain constructible d'env 670m2.Possibilité d'acheter la maison avec le terrain en sus. Voir annonce "terrain oignies". Taxe foncière 1700€ Gare de Libercourt à 6min en voiture et 24min en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231 Surface terrain : 854 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 279 900 €
• Référence ParuVendu 1667336_30823
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 97 m²
• Date DPE 11/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.