Orges Orges
Description
Notre agence Laforêt de Chaumont vous propose un Ensemble de deux maisons mitoyennes louées! Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Description du bien : Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son entrée indépendante, d'un garage fermé et d'un jardin privatif sur une belle parcelle arborée, idéale pour profiter des beaux jours. Maison 1 : Louée actuellement 520 euros par mois Quatre chambres existantes avec la possibilité d'en aménager une cinquième le tout 190m2 Séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains et WC Diagnostic énergétique : C Maison 2 : Louée également 520 euros par mois Trois chambres spacieuses le tout 105m2 Belle pièce de vie ouverte sur le jardin Diagnostic énergétique : E Rentabilité et potentiel : Les deux logements sont déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Avec 1 040 euros de loyers mensuels, cet investissement présente un excellent rapport rendement/prix. Possibilité de valoriser le bien à moyen terme par des travaux d'amélioration énergétique ou d'aménagement intérieur. Rentabilité attractive et fort potentiel locatif dans un secteur calme Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs avertis! Contactez François GUY - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 981 782 741. téléphone: ou (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 782 741 - CHAUMONT. Etat général : Habitable Surface terrain : 637 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 23546 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.51 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 99 500 €
- Référence ParuVendu 52319181_20163
- Nombre de pièces 10 pièces
- Surface 296 m²
- Date DPE 04/09/2021
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.