Maison - 3 pièce(s) - 55 m² Pléchâtel

Description

iad France - Lydia Robin vous propose: Charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 55 m2 à rénover, située au calme à Pléchâtel sur un terrain de 314 m2. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une véranda. Toiture en ardoise naturelle, fibre optique, grenier aménageable, jardin, abri de jardin et garage indépendant. Proche des commodités, de la gare et des axes routiers. Idéale pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943839514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 55 - Surface totale : 55 - Superficie terrain : 314 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 2 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 115 000 €
• Référence ParuVendu 2046197
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 17/02/2026
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 035 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.