Maison individuelle en Bretagne presqu'île de Plougrescant. Plougrescant

Description

Maison 86 m² 4 pièces rénovée ? Plougrescant (22820) ? Bourg, bord de mer à pied, jardin 608 m², extension possible Maison individuelle sans mitoyenneté dans le bourg de Plougrescant, à quelques pas de toutes commodités (boulangerie, épicerie, bar-tabac, poste, mairie, médecin, kiné, école primaire) et du bord de mer accessible à pied sur la presqu'île. Atouts : · 86 m² sur 2 niveaux, 4 pièces principales, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, 2 WC · Jardin arboré clôt de 608 m², exposition Sud, entretien facile · Totalement rénovée : 2018 (double vitrage, isolation, électricité, sanitaire, charpente), ravalement 2024, ardoises 2025 traitées · Chauffage : pellets + radiants électriques ; tout à l'égout · Clé en main : immédiatement disponible, vendue meublée si souhaité, électroménager inclus · Extension possible : déclaration préalable acceptée en 2025 (plans disponibles) Qualité de vie : Calme de la presqu'île, étés doux grâce à la Manche, tourisme, randonnées, culture, musique traditionnelle. Proche Bréhat, Paimpol, Perros?Guirec, Trébeurden, Ploumanac'h et ses 7 îles. Maison fonctionnelle, prête à habiter. Visite en visio via WhatsApp possible.

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence WI177289203
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.