Vente Maison traditionnelle 5 pièces Projan

Description

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Projan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 2008, cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous garantissant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette maison spacieuse de 160m2, avec une vue exceptionnelle, est implantée sur un vaste terrain de 9050m2, offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Une piscine immense avec coin barbecue, et terrasse détente. L'intérieur de la maison se compose côté jour, d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée donnant sur la terrasse principale, d'un salon/séjour hyper lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'un cellier et buanderie. Côté nuit, elle se compose de trois chambres généreuses dont une parentale avec dressing et salle d'eau, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. D'un bureau, d'un toilette et d'une salle de bains complémentaire avec baignoire et bac à douche. En complément , un double garage, puis en Sous-sol, une dépendance , une cave. A l'extérieur, un airial avec atelier et abri bois. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien : accès à la fibre optique, câble TV, système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur gainable , système de ventilation mécanique, et même un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les expositions sud et est de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité des lieux grâce à son environnement calme et préservé. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Sa configuration de plain-pied vous offre une facilité de circulation et un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Projan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 2024183 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 415 000 €
• Référence ParuVendu 2024183
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 19/05/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.