Maison Richebourg 6 pièce(s) 138,62 m2 Richebourg

Description

Vous recherchez une maison spacieuse, récente et parfaitement entretenue dans un environnement calme ? Cette belle maison individuelle construite en 2011 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 1 425 m², elle développe 138,62 m² habitables et offre des prestations idéales pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Cet espace convivial est sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et confort durant les soirées d'hiver, tandis que le chauffage au sol électrique assure une température agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle offrant un véritable espace de rangement. A l'étage, une agréable mezzanine peut être aménagée en bureau, coin lecture ou espace de jeux. Elle dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'un second WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 1 425 m², idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 35 m² avec porte motorisée complète l'ensemble et offre un bel espace pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Côté prestations, cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de nombreux placards intégrés dans les chambres, de moustiquaires sur plusieurs ouvertures ainsi que d'une construction récente ne nécessitant aucun gros travaux. Les + du bien : Maison construite en 2011 138,62 m² habitables Grande pièce de vie de près de 50 m² 5 chambres Salle d'eau rénovée en 2022 Chauffage au sol électrique et poêle à bois Garage de 35 m² avec porte motorisée Terrain de 1 425 m² Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires Performance énergétique : DPE C - GES B Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez ou Pour plus de renseignements, demandez Clément RICHALET- Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 989 563 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLEMENT RICHALET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 563 721 - Chaumont. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1425 Année de construction : 2011 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 23442 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.19 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 52740268_22727
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 139 m²
• Date DPE 20/05/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 20/05/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.