Vente Maison/villa 6 pièces Robecq

Description

iad France - Hugo Petitprez vous propose: Sur la commune de Robecq magnifique maison individuelle entièrement rénovée par entreprise ( restant uniquement les sols du rez-de-chaussée et le choix de votre cuisine ) en 2025/2026 de 168m² habitables sur une parcelle de 4454m² accès rivière (zone non inondée) En entrant, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité de l'intérieur. Un grand hall d'entrée desservant un salon séjour cuisine (53m2), une véranda (18m2), un bureau ou salle de jeux de (8.28m2) et un cellier Une salle d'eau ( vasque à prévoir ) douche à l'italienne, wc séparés A l'étage un grand palier dessert les 4 chambres spacieuses de (13 à 19m2 au sol) L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin. Le terrain de 4454m² vous offre un espace de liberté où enfants et animaux pourront s'épanouir en toute sécurité. Un hangar ouvert de 225m2 et un second de 47m2 vous offre la possibilité de stockage de véhicules ou animaux selon vos envies Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez d'un parking privatif pour une dizaine de véhicules. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, spacieuse et moderne, dans un cadre verdoyant à Robecq. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 168 - Surface totale : 168 - Superficie terrain : 4454 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 299 900 €
• Référence ParuVendu 1985285
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 168 m²
• Date DPE 20/04/2026
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 720 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.