Projet Collocation clé en main !!! 199 000 FAI!!! Roubaix

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée sur Roubaix. Cette colocation au calme dans le secteur Moulin à proximité immédiate du métro, alliant architecture et design contemporain dans un espace totalement réhabilité. Elle comprend 4 chambres confortables entièrement privative : Chambres de 13.10m2 à 14m2, lit double et simple, bureau avec une prise RJ45 afin de bénéficier d'internet, salle d'eau, toilettes privatifs et penderies. Toutes les chambres sont autonomes (Douche + WC). La maison est vendue entièrement meublée avec de larges espaces communs équipés : Grand salon de plus de 20m2 avec TV, cuisine entièrement équipée et espace dînatoire , une buanderie au rez-de-chaussée. La maison se déploie sur près de 93m2 au sol sur 3 niveaux auxquels il faut y ajouter la cave, à deux pas des commerces et du centre-ville de ROUBAIX à 5 minutes du Métro CHARLES GAULLE et 2 minutes du tramway Alfred Mongy. Chacune des 4chambres ont été louées entre 380 euros et 450 euros/mois HC Belle rentabilité pour un bien soigné! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface terrain : 93 Année de construction : 1930 Numéro de mandat : 117622 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 43286069_NDF-ROUB-NDF-HELL-39577
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 16/02/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.