Exceptionnelle à SAINT-ANDRE/Champ Borne : Villa T8/9 de caractère proche du littoral Saint-André

Description

PRMI vous présente une villa d'exception située à Champ Borne, offrant un potentiel rare sur le marché grâce à ses combles aménageables d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, permettant de doubler les espaces de vie selon vos envies. La parcelle de 1 159 m² permet également l'implantation d'une piscine, un atout majeur pour créer un véritable espace de détente extérieur. Développant près de 300 m² habitables pour 435 m² de surface brute, la villa séduit par ses volumes généreux : vaste séjour lumineux ouvert sur une varangue conviviale, cuisine aménagée, salle de billard au charme unique, plusieurs chambres, bureau et superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau complète. Buanderie, salle d'eau supplémentaire et un double garage complètent les prestations. Les combles, d'une surface exceptionnelle, offrent un potentiel illimité : chambres supplémentaires, salle de jeux, studio indépendant, espace bien-être. A moins de 500 m du littoral et proche de toutes commodités, cette villa libre d'occupation représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet patrimonial de standing. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au +262692708553 ou +262262411818 ou par mail à . Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1159 Année de construction : 1999 Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 7663MIS Précision localisation : Est Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 4634 euros

Informations clés

• Prix 479 000 €
• Référence ParuVendu 61456866_7663MIS
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 300 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC