Vente Maison/villa 4 pièces Saint-Céré

Description

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous prie de trouver ci-dessous les détails concernant cette charmante maison de caractère située dans un hameau à Saint-Céré. Dotée de deux chambres, cette demeure de 66 m² de plain-pied séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'un salon, de deux chambres (dont une disposant d'une terrasse), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un vaste espace de 56 m² environ en rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour le stockage mais facilement aménageable selon vos projets. À l'extérieur, un jardin de 225 m², agréable et facile d'entretien, entoure la maison. Cette propriété pleine de charme est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 2027090 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 125 000 €
• Référence ParuVendu 2027090
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 19/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 1 730 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.