Maison d'habitation de type T3, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage et jardin Saint-Cyprien

Description

Localisation : Saint-Cyprien — secteur recherché, proche des plages et des commodités. Caractéristiques : Maison T3 en 3 faces Exposition sud - est - ouest Environ 100 m² habitables Parcelle de 450 m² piscinable Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² 2 suites parentales avec salle d’eau privative 1 en rez-de-chaussée 1 à l’étage Mezzanine de 15 m² Terrasse étage de 20 m² Buanderie de 6 m² Garage de 25 m² 2 WC Confort & équipements : Double vitrage Climatisation réversible Chauffage gaz Aucun travaux à prévoir DPE : C / GES : C Extérieurs : Jardin agréable et aménagé Coin barbecue Terrain piscinable Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte catalane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143 Surface terrain : 450 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 435 000 €
• Référence ParuVendu 1657150_30619
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 28/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 425 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.