LA MONTAGNE : T4 avec jardin dans résidence avec piscine Saint-Denis

Description

EXCLUSIVITE : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Montagne, découvrez ce T4 de plain-pied de 77,70 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Parfaitement adaptée pour un couple ou une petite famille, elle se distingue par son agencement bien pensé, comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle de bains et un 2ème WC. Son véritable atout ! Plus de 135 m² d'espaces extérieurs privatifs avec une varangue d'environ 12 m², une vaste terrasse de 46 m² et un jardin de 78 m², offrant un cadre de vie rare avec le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Résidence calme et entretenue de 95 lots, sans procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'espace extérieur et de tranquillité. Charges de copropriété : 594,76 euros / trimestre Cotisations ALUR : 139,97 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Missane MOUSSA ou par mail à . Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2938.92 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 78 Surface terrasse : 58 Année de construction : 2008 Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 7696MIS2 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KJKwmcnNgBm Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 2938.92 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2387 euros

Informations clés

• Prix 246 000 €
• Référence ParuVendu 61364950_7696MIS2
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC