Maison à rénover La Réunion

Description

À Sens, découvrez cette maison de 8 pièces d’environ 137 m², située à proximité du centre-ville, sur un terrain de 330 m². Idéale pour des primo-accédants ou une famille souhaitant réaliser des travaux et personnaliser son futur lieu de vie, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Une chambre de 15 m² - Un bureau ou une chambre de 14 m² - Une salle d’eau - Des WC À l’étage, une belle pièce palière dessert : - 3 chambres, de 13 à 20 m² au sol - Une salle de bains - Des WC séparés Autre atout important de cette maison : son sous-sol total compartimenté, comprenant une chaufferie, une buanderie, des caves ainsi qu’un atelier. Un espace particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou l’organisation du quotidien. Chauffage électrique à l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé sud arboré avec pelouse, un véritable avantage pour une maison située à proximité du centre-ville de Sens. La propriété dispose également d’un garage avec électricité pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Côté emplacement, la maison profite de la proximité des commodités : - Commerces à proximité - École et crèche - Arrêt de bus à seulement 20 mètres Cette maison réunit ainsi volume, jardin, sous-sol total, capacité de stationnement et proximité du centre-ville, tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux. Une belle opportunité à Sens pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 € Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 999999719611125
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 157 m²
• Date DPE 30/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.