Maison Saint Nazaire Saint-Nazaire

Description

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE cette charmante maison familiale à deux pas d'OCEANIS Idéalement située à Saint-Nazaire, à proximité immédiate du centre commercial et des commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel conçu pour faciliter votre quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre confortable complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, fait office de lien naturel vers l'étage. A ce niveau supérieur, un grand palier aménagé avec placard dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, offrant ainsi une parfaite autonomie aux enfants ou aux invités. Le bien dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, des atouts rares pour le stockage et le stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 600 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Numéro de mandat : 2200 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.92 % Prix net vendeur : 253200 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1300 euros

Informations clés

• Prix 268 200 €
• Référence ParuVendu 14133321_8819
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 13/04/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.