Maison Saint Nazaire 6 pièce(s) Saint-Nazaire
Description
A découvrir dans votre agence L'ADRESSE : Idéalement située en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 137 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², composée d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin arboré exposé plein SUD, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style moderne. L'ensemble est ouvert, créant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, un palier dessert deux chambres : l'une avec dressing, l'autre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Chaque niveau dispose de WC pour plus de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé plein SUD, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Un grand garage d'environ 22 m² vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 231 Année de construction : 1910 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2224 Précision localisation : CENTRE-VILLE Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 370000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1200 euros
Informations clés
- Prix 384 800 €
- Référence ParuVendu 14339349_2224
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 138 m²
- Date DPE 11/04/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.