ORPI La Plaine Saint-Paul - Grand terrain constructible avec maison et dépendance Bois de Nèfles Saint Paul

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Description

Située à La Plaine Saint-Paul, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à son terrain d'environ 1 000 m², entièrement constructible, permettant d'envisager aussi bien un projet familial qu'une opération immobilière. Le terrain autorise une construction en R + 2 + combles, offrant de belles perspectives de développement pour un promoteur ou investisseur. La parcelle accueille actuellement une maison principale d'environ 150 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes à l'étage. La maison bénéficie également d'une très grande terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. À cela s'ajoute une dépendance avec 2 chambres de type bungalow d'environ 57 m², disposant de sa propre cuisine, d'une douche et de toilettes. Un véritable atout pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. La propriété dispose enfin d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de très nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Avec près de 1 000 m² de terrain entièrement constructible, cette propriété offre ainsi deux possibilités : rafraichir, valoriser l'existant pour créer une grande propriété familiale avec dépendance, ou exploiter le potentiel foncier dans lecadre d'un projet immobilier ou d'une opération de promotion. Un bien rare par sa superficie et son potentiel de développement sur le secteur de La Plaine Saint-Paul. Référence agence : 6934 Nom du négociateur : BELAFEKIR Hassine Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

  • Prix 679 000 €
  • Référence ParuVendu OK9P-BOT-M1G
  • Nombre de pièces 7 pièces
  • Surface 150 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC