Vente Maison/villa 14 pièces Saint-Gilles Les Bains

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Description

iad France - Adèle Begue vous propose: Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique 180° La Saline-les-Bains | Proximité lagon Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Saline-les-Bains, cette propriété offre une vue mer dégagée à 180°, visible depuis l’ensemble des niveaux. Implantée sur un terrain paysager de 1 604 m², la villa développe 470 m² habitables et propose des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations de qualité, à seulement 7 minutes à pied du lagon. Description du bien - 14 pièces dont 7 chambres - 6 salles d’eau - Cuisines équipées - Espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier - Deux grandes terrasses couvertes au RDC - Piscine exposée ouest vue mer Deux appartements indépendants (niveau R-1) - Avec leurs jacuzzi privatifs chacun - Varangue avec vue mer chacun - Cuisine dans chacune des dépendances Une disposition adaptée aussi bien à un usage familial qu’à une exploitation locative haut de gamme. Informations complémentaires - Exploitée en location saisonnière depuis plus de 10 ans - Rentabilité établie - Bilans disponibles sur demande Points forts - Emplacement recherché – La Saline-les-Bains - Vue mer panoramique - Prestations soignées - Refait à neuf - Bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement - Propriété rare sur le secteur - 7 places de parking privées et 1 garage couvert/fermé ( + parking non privatif devant l'entrée de la villa) Honoraires à la charge du vendeur Vidéo de présentation disponible Visites sur rendez-vous privé uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 470 - Surface totale : 470 - Superficie terrain : 1604 - Surface terrasse : 34.56 - Surface du balcon : 96.5 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 7 - Nb. de pièces : 14 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 6 - Nb. de WC : 6 - Terrasse Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

  • Prix 2 749 000 €
  • Référence ParuVendu 1931451
  • Nombre de pièces 14 pièces
  • Surface 470 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC