Maison - 3 pièce(s) - 71 m² Saint-Paul

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Description

# Maison neuve avec dépendance - Tan Rouge - Cadre tropical exceptionnel À proximité de l''église de **Tan Rouge**, venez découvrir cette **maison neuve sous garantie décennale**, implantée sur un terrain d''environ **470 m²**, au coeur d''un environnement rural, naturel et particulièrement paisible. Cette propriété au charme atypique bénéficie d''un **agréable aperçu mer**, d''un jardin planté de nombreuses essences fruitières et d''une ambiance résolument tropicale, offrant un véritable havre de paix. Construite avec des **matériaux de qualité**, elle ne nécessite **aucun travaux** et se compose d''une maison principale ainsi que d''une **dépendance indépendante**, séparée par un agréable espace extérieur, offrant de multiples possibilités d''aménagement. Son caractère original et son environnement privilégié en font un bien particulièrement adapté à un **projet de location saisonnière**, de résidence principale ou de résidence secondaire. ### Les atouts : * Maison neuve sous garantie décennale * Terrain d''environ 470 m² * Environnement calme et verdoyant * Aperçu mer * Jardin tropical avec arbres fruitiers * Dépendance indépendante * Matériaux de qualité * Aucun travaux à prévoir * 2 places de stationnement privatives * Fort potentiel locatif saisonnier **Prix net vendeur : 310 000 EUR** **Honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur : 18 600 EUR** **Prix de vente : 328 600 EUR HAI** **Renseignements et visites :** **Pôle Immobilier de l''Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains** 328 700 euros. 310 000 euros + Honoraires de négo. : 18 700 euros (soit 6,03% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : electricite. Plus d'informations : Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18700.0 Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

  • Prix 328 700 €
  • Référence ParuVendu 97424/295-328700.0
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr