ERMITAGE : MAISON FAMILIALE T6 CALME, CONFORT & CHARME Saint-Paul

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Description

Coup de coeur assuré !pour cette exclusivité PRMI ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale T6 entièrement rénovée avec goût, offrant confort, volumes et qualité de vie. ** Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 65 m², comprenant un grand séjour / salle à manger et une superbe cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis et une cuisine d'été, le tout prolongé par un agréable jardin plat et arboré. Le niveau principal dispose également d'un espace bureau avec rangements et d'un wc indépendant. ** Au niveau inférieur en rez-de-jardin, l'espace nuit propose : - Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. - Deux chambres avec rangements ouvertes sur un jardin et un potager - Une pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux) - Une salle de bains et un wc indépendant ** A l'extérieur, la parcelle de 587 m² offre de beaux espaces de vie : Un abri pour deux véhicules, Un atelier entièrement rénové, Du stationnement supplémentaire dans l'allée. Portail automatique et chauffe-eau solaire récent complètent les prestations ! le + : Un emplacement piscine déjà excavé, n'attendant plus que l'implantation du bassin selon vos envies. **Localisation idéale : A 5 min seulement de la route des Tamarins !!! A 15 min des plages de l'Hermitage/St Gilles les Bains A 2 min du centre de La Saline-les-Hauts. Accès rapide aux commodités (commerces, écoles, lycée, boulangerie, banque, station-service, plateau sportif, piscine de Vue Belle..). 400m d'alt : demi-altitude idéale, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du littoral sur une portion de route sans embouteillages. Taxe foncière : 1818 euros/an Contactez Jennifer BERTHELOT de PRMI, ou Etat général : Bon Etat Surface séjour : 46.5 Surface terrain : 587 Année de construction : 2001 Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : JB7646MR * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=x6KZcw7oqEP Précision localisation : OUEST Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1818 euros

Informations clés

  • Prix 515 000 €
  • Référence ParuVendu 60434271_JB7646MR
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Surface 152 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC