Maison - 4 pièce(s) - 92 m² Saint-Pierre

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Description

L''Office Notarial vous présente, dans le secteur recherché de la Ligne Paradis, cette maison de type T4 édifiée sur deux niveaux, implantée sur un grand terrain de plus de 700 m2. Bénéficiant d''un emplacement recherché, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant grâce notamment à son rez de chaussée de plus de 100 m2, actuellement exploitable et permettant d''envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. La configuration de la propriété offre notamment la possibilité de créer deux espaces distincts, avec deux accès indépendants, permettant d''envisager une division, deux logements, un espace professionnel ou encore une partie locative indépendante. La maison principale est habitable en l''état et ne nécessite pas de travaux lourds pour être occupée. Un rafraîchissement permettra toutefois de la moderniser, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Avec son terrain de plus de 700 m2, ses volumes importants, son rez de chaussée exploitable, ses possibilités d''aménagement et sa situation privilégiée dans le secteur de la Ligne Paradis, cette propriété présente un réel potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, professionnel ou locatif. Visites uniquement sur rendez vous auprès du Pôle Immobilier de l''Office Notarial. 397 500 euros. 375 000 euros + Honoraires de négo. : 22 500 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur) Plus d'informations : Précision localisation : LIGNE PARADIS Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22500.0 Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

  • Prix 397 500 €
  • Référence ParuVendu 97424/301-397500.0
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr