Maison - 5 pièce(s) - 147 m² Sainte-Marie

Description

A SAINTE MARIE LA CONVENANCE Monsieur VERDIN de CITYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa T5, 3 chambres, un bureau, 2 salle de bain, 2 WC, et espace piscine. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, confort et prestations de qualité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de circulation. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste espace de réception, sublimé par une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, favorise les moments de partage et de convivialité. Une varangue fermée prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et offre une agréable ouverture sur l'extérieur et sa vue mer. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. Les chambres bénéficient de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, tandis qu'une mezzanine polyvalente peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire selon les besoins. Un niveau indépendant complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite invités, espace professionnel, logement indépendant ou espace dédié à la famille. Cet espace bénéficie déjà d'une réelle autonomie et d'une organisation particulièrement confortable. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme une véritable invitation à la détente. La piscine s'inscrit dans un espace entièrement dédié, préservé de tout vis-à-vis, offrant une intimité remarquable. Véritable havre de paix, cet espace privilégié permet de profiter pleinement du climat et des moments de convivialité dans un cadre confidentiel et apaisant. Une terrasse et ses espaces de réception extérieurs complètent harmonieusement cet environnement propice à la relaxation. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une adresse de choix pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme, confort et prestations recherchées. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 435 000 €
• Référence ParuVendu TMAI159309
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 147 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC