Maison familiale 160m² - 5 ch, 1 espace de travail, Belle vue Océan, Terrain 400 M2, Sainte Rose - Bois Blanc Sainte-Rose

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Description

Saisissez cette belle opportunité ! Découvrez cette maison habitable en duplex, idéalement implantée sur un terrain arboré de 400 m². Elle offre des volumes généreux et une vue imprenable sur l'Océan Indien. Conçue pour le confort des grandes familles ou pour un projet d'investissement (rendement locatif, colocation), la maison offre une distribution optimale des espaces. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres de plain-pied et d'un espace de travail, de 2 salles d'eau pour une parfaite autonomie au quotidien. À l'étage : Un second espace nuit indépendant, baigné de lumière, comprenant 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau dédiée. Côté extérieur : Le terrain de 400 m² abrite un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Profitez des belles journées grâce à la terrasse rénovée, parfaitement intégrée à son environnement. Le clou du spectacle : une superbe vue dégagée sur l'océan, promesse de magnifiques levers de soleil. Un atout rare complète cette propriété : la possibilité de bénéficier d'une AOT (Autorisation d'Occupation Temporaire) sur 8 000 m² de terrain supplémentaires, offrant de nombreuses perspectives pour un projet touristique ou de loisirs, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sonia CUCHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 353 523 Greffe de SAINT PIERRE) +262693205248 (réf. 610208 ) Nom du négociateur : CUCHY Sonia Prix net vendeur : 280000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 289 000 €
  • Référence ParuVendu 830030783469
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC