Plain-pied , lumineux et au calme -110 m² - Saint-Hilaire-Saint-Florent Saumur
Description
Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à Saumur, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1996, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté annexes, la propriété dispose de deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Chauffage par radiateurs au gaz avec chaudière. Une maison fonctionnelle et familiale, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Ref 37078 DPE C (102) GES C (20) Honoraires Charge Acquéreur (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 33 Surface terrain : 900 Année de construction : 1996 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : 37078 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1UmYPXkFL9gfbtGJi8qRsl Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.29 % Prix net vendeur : 240000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 0 euros
Informations clés
- Prix 255 100 €
- Référence ParuVendu 14298657_37078
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 110 m²
- Date DPE 12/03/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 498 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 12/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.