Grande Maison familiale (9 pièces )SAUMUR (49) Saumur

Description

Grande Maison familiale 176 m² – 5 chambres – Saumur Située à Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison de 176 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités. •Séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. •RDC accessible PMR. •Ancien local commercial en façade (possibilité d'activité libérale/artisanale). •Combles aménageables pour optimiser encore l'espace. •Terrain clos de 257 m² avec cour et dépendance. •DPE D (212) – GES B (7) : confort énergétique assuré. Atout rare : la maison combine grand espace familial et potentiel mixte habitation/professionnel. Prix : 249 000 € FAI EI Jamila POUSSIN Conseillère en immobilier AGENT COMMERCIAL 903 894 632 . ANGERS *Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) (réf. 599813 ) Nom du négociateur : POUSSIN Jamila Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu 830033075454
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 176 m²
• Date DPE 02/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.