Maison à vendre Sedan Sedan
Description
Carole We Invest immobilier vous présente une maison de ville totalement atypique distribuée en triplex sur deux bâtiments avec un énorme potentiel ! Idéal investisseurs ou grande famille !!! Maison comprenant entrée, garage double véhicules puis réserve de plus de 39m2. A l'étage palier, pièce de vie de plus de 36m2, cuisine, arrière cuisine, wc avec lave-mains. Au 2ème étage palier, grande chambre avec dressing, dégagement desservant un wc et une salle d'eau. accès à un deuxième immeuble comprenant au 1er étage une surface de 29m2 puis au deuxième étage une surface de 29m2 également à exploiter selon vos besoins et envies ! Au 3ème étage, palier, chambre, wc et dressing. ++++++ garage et réserve de plus de 75m2 ! ++++++ deuxième immeuble 58m2 à exploiter ! photos sur demande ++++++ Fenêtres pvc double vitrage ++++++ Toiture neuve une magnifique cour sans vis-à-vis !!!!! Une visite s'impose !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1999.00 et 2705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Carole Hecquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 396 786 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1272 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 129 900 €
- Référence ParuVendu VM138245
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 138 m²
- Date DPE 23/10/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 352 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.