Vente Maison de village 8 pièces Sept-Saulx
Description
iad France - Jean Marie Chevalier vous propose: 💥 NOUVEAU PRIX – À SAISIR RAPIDEMENT Restaurant Le Cheval Blanc – Sept-Saulx (axe Reims / Châlons-en-Champagne) Situé au cOEur de la commune dynamique de Sept-Saulx, sur un axe passant entre Reims et Châlons-en-Champagne, découvrez Le Cheval Blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement. 🏡 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Ensemble immobilier d’environ 1580 m² de terrain Bâtisse avec activité de restauration existante Grand parc arboré au pied de l’église, cadre exceptionnel Possibilité de créer logements / gîte / chambres d’hôtes Potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème TRAVAUX À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé. 💼 IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSIONNEL Projet de restaurant nouvelle génération Division en logements locatifs Création d’un complexe touristique (gîte, chambres d’hôtes) Valorisation patrimoniale sur secteur recherché 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Entre Reims et Châlons-en-Champagne À proximité des maisons de Champagne 🍾 Secteur en développement avec demande touristique et locale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 750 - Surface totale : 750 - Superficie terrain : 1580 - Nbre. d'étages : 1 - Nb. de pièces : 8 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non
Informations clés
- Prix 350 000 €
- Référence ParuVendu 1986561
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 750 m²
- Date DPE 22/11/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 8 320 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.