SIX-FOURS-LES-PLAGES Maison familiale d'exception 193 m2 (2 logements modulables) Terrain 750 m2 environ & Six-Fours-les-Plages
Description
UN POTENTIEL UNIQUE UNE GRANDE MAISON OU DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS ! - Située dans un quartier pavillonnaire très recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages, découvrez cette maison offrant un beau volume de 193 m2 hab. sur une parcelle d'environ 750 m2. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé d'un étage, cette propriété a l'immense avantage de proposer deux espaces de vie communicants. Que vous cherchiez une vaste demeure familiale, un projet intergénérationnel (accueillir des proches) ou un investissement avec rendement locatif, ce bien s'adapte à tous vos projets ! 6 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux - 2 salons / séjour - 2 cuisines - 2 salle d'eau et 2 toilettes - un grand garage de 47 m2 - Parkings - Puit Un excellent bilan énergétique - DPE : C - GES : A - Climatisation réversible - PRIX : 693 000 € HAI Contact : Corinne Roblès - Siret 531 638 120 Toulon - www.happyssimmo.com Cette annonce vous est proposée par ROBLES Corinne - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Toulon Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : ROBLES Corinne Taxe foncière : 4142 euros
Informations clés
- Prix 693 000 €
- Référence ParuVendu 2253 CRJF-4042
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 194 m²
- Date DPE 27/06/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 3 085 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 27/06/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.