Vente Longère 4 pièces Soucy

Description

iad France - David Damour vous propose: VISITE VIRTUELLE disponible en accès libre sur l’annonce ! --- Maison de Plain-Pied de 4 Pièces à Soucy : Charme de l'Ancien et Confort Moderne Découvrez cette charmante maison individuelle de 65,57 m² habitables, édifiée en 1860 avec jardin de 250 m². Située dans la commune calme et recherchée de Soucy (89100), cette propriété offre le cachet de l'ancien allié à des équipements de confort récents. Un Intérieur de Plain-Pied Fonctionnel et Lumineux La maison bénéficie d'une exposition Sud optimale et d'un agencement pratique : •Séjour / Salon : Une pièce de vie spacieuse de 22,49 m² avec sol en parquet et double vitrage. •Entrée sur Cuisine : Un espace de 14,67 m² avec revêtement carrelage. •Chambre 1 : Une première chambre confortable de 13,45 m² avec parquet. •Chambre 2 : Une seconde chambre de 11,66 m² également pourvue de parquet. •Salle d'eau : Un espace de 2,38 m² avec douche et vasque simple. •WC : Indépendant, d'une surface de 1,03 m². •Dégagement : 1,28 m². Annexes et Prestations Le bien dispose de surfaces complémentaires idéales pour le stockage ou le bricolage : •Un atelier de 15,35 m². •Un garage et une cave. •Un petit jardin pour profiter des beaux jours. Équipements de Confort Cette maison ancienne bénéficie d'installations modernes pour une gestion énergétique maîtrisée : •Système de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible (air pulsé). •Fenêtres en double vitrage (sauf cuisine). •Raccordement au tout-à-l'égout. •Taxe foncière très modérée : 400 euros. --- N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Saint-Clément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1999436 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 129 500 €
• Référence ParuVendu 1999436
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 28/04/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.