Maison de 139,70m2, sur un terrain de 550m2 située à Saint Avertin, sous-sol aménagé avec garage, à proximité Saint-Avertin

Description

Dans un quartier pavillonnaire, cette jolie maison entretenue, à proximité des commerces, dont deux marchés par semaine (mercredi matin et vendredi après-midi), écoles publiques et bus 19-2-3A, de plus elle est proche des Bords de Loire, (10mn en bicyclette) offrant de belles promenades à pied ou à bicyclette. RDC : Une entrée avec tomette et d'un côté une belle cuisine avec charme de l'ancien et de l'autre un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une chambre carrelée au sol, un grand bureau, une salle de bain, un wc. 1er ét. : Vous découvrirez quatre autres chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un wc, une pièce servant de grenier. Au sous-sol : une pièce pouvant être une chambre d'appoint, une buanderie, une lingerie, pièce de rangement, garage fermé avec accès par l'intérieur. Jardin paysagé et aménagé. Cette annonce vous est proposée par Facilis Immobilier votre agent DE BRUIGNAC Martine (E.I) - EI - NoRSAC: 339 190 498, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 12000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.82 % Prix net vendeur : 425000 euros Nom du négociateur : Martine FACILIS IMMOBILIER DE BRUIGNAC

Informations clés

• Prix 437 000 €
• Référence ParuVendu VMA4120020347-437000
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 16/01/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.