SAINT-PIERRE/Opportunité d'investissement: Villa T5 + T2 avec rentabilité locative en place Saint-Pierre

PreviousNext

Description

Contact Réunion Leïla Didier Villa contemporaine sur 2 niveaux à BASSIN PLAT, à seulement 10 minutes du CHU de Saint-Pierre Planet'Immo La Réunion vous présente cette villa construite en 2017, située dans un secteur recherché, offrant une vue dégagée et une configuration idéale pour de l'investissement clé en main. L'Etage principal se compose d'une Colocation T5 de 130m2. Actuellement configurée pour de la colocation, cet espace lumineux offre des prestations de qualité pour accueillir une future résidence principale avec un espace de vie composé d'un vaste salon avec cuisine ouverten conçu pour la convivialité. Côté nuit: 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et 2 wc. Extérieurs: Une piscine privative à l'étage principal et un toit-terrasse offrant une belle vue mer. A noter: Un léger rafraichissement des aménagements extérieurs autour de la piscine permettra de valoriser davantage ce bien. Revenu locatif: 2250€ HC/mois Bail: Contrat de colocation débuté en novembre 2024, renouvelable annuellement. Sous-sol: Appartement T2 indépendant 56m2 Parfaitement autonome avec son entrée indépendante et son jardin privatif, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule: Espace de vie: un séjour/cuisine de 37m2 Côté nuit: 1 chambre confortable Revenu locatif: 657€ HC/ mois (locataire en place) Revenu annuel brut des deux logements: 34 884€ (TOM payé par les locataires) Un emplacement idéal, une vue mer et une configuration modulable: un produit rare à la vente sur SAINT-PIERRE Leïla Didier, agente commerciale immatriculée 882 837 388 Non soumis au DPE Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Americaine -Equipee Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : DIDIER LEILA Taxe foncière : 3900 euros

Informations clés

  • Prix 530 000 €
  • Référence ParuVendu 0429-1127
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Surface 186 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC