Maison en pierre à vendre 3 pièces TAULIS (66) avec 1377m2 de terrain Taulis

Description

Charmante maison en pierre avec vue montagnes Au cœur du paisible village de Taulis, découvrez cette agréable maison en pierre construite en 2001, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans un environnement calme et naturel, accessible par un chemin piéton communal avec stationnement à proximité, elle bénéficie d'une position légèrement dominante offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : * une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert bois. À l'étage : * deux chambres de belles dimensions ouvrant sur un grand balcon filant avec vue panoramique, une salle d'eau et un WC séparé. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers pour une installation immédiate. Construction récente, bonne isolation, cadre serein : un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez également : d'un terrain attenant de plus de 500 m², ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 866 m² située à proximité, parfaite pour un potager, des fruitiers ou un espace de loisirs. Un casot indépendant complète l'ensemble avec une pièce et un WC, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, hébergement d'appoint… L'ancien poulailler attenant peut également être réhabilité selon vos envies. Un bien rare dans un secteur recherché du Vallespir, idéal en résidence principale, secondaire ou projet nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel - Réf.952872 Nom du négociateur : BROUSSET Cécile Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 98 100 €
• Référence ParuVendu 340934731112
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 11/05/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 855 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.