Maison Tourcoing

Description

J'ai le plaisir de vous proposer QUARTIER VIROLOIS Une jolie maison 1930, 2 chambres, 96 m². Pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur ! Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie de 28 m², conviviale et agréable, ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et ouverte sur le séjour. Un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine donne directement accès à une jolie terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant. Au 1er étage : • Une belle chambre lumineuse de 14 m², agrémentée de deux fenêtres • Une spacieuse salle de bain de 10 m² avec baignoire d’angle avec jets et meuble double vasque Au dernier étage : Une superbe chambre sous combles de 22 m², particulièrement lumineuse, offrant un espace idéal pour une chambre parentale Le petit plus qui fait la différence : un jardin excentré de 56 m², parfait pour profiter d’un extérieur au calme. Les atouts : Quartier VIROLOIS Belle pièce de vie de 28 m² Cuisine équipée ouverte de 13 m² Terrasse exposée Sud Jardin excentré de 56 m² 2 belles chambres de 14 m² et 22 m² Grande salle de bain de 10 m² Chaudière gaz de 14 ans Toiture de 16 ans Double vitrage avec persienne éléctrique au rdc Tout-à-l’égout Stationnement facile Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur, dans un secteur recherché de Tourcoing ! Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette jolie maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Prix de vente 148 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Numéro de mandat : 40203 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 148 000 €
• Référence ParuVendu 3011444977
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 18/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 915 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.