maison Valenciennes

Description

À découvrir sans tarder dans le secteur recherché de Quartier Nungesser à Valenciennes ! Charmante maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un vaste espace de vie convivial avec salon, salle à manger et séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec coin repas, de 3 chambres dont une suite avec salle de douche aménagée, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, d’un jardin, d’une cave et de deux garages. (très rare sur le secteur !) ? Quartier calme et apprécié ? Maison en bon état ? Belle luminosité ? DPE : D ? Parfaite pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien Une belle opportunité à Valenciennes, proche des commodités, écoles et axes principaux. Numéro de mandat : 14410 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 277 000 €
• Référence ParuVendu TMAI405-970025
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 133 m²
• Date DPE 17/04/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 675 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.