EXCLUSIVITE coeur de ville de Vauréal 7 pièce(s) habitables (130m² loi carrez) Vauréal

Description

Maison individuelle située en plein coeur de Vauréal. Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant une situation centrale et un cadre de vie agréable. - Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin, un WC. - A l'étage : une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux avec rangements, une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. - Au deuxième étage : une grande chambre avec rangements. - Garage avec buanderie, espace de rangement et carport. Environnement proche : à seulement 3 minutes des arrêts de bus desservant la gare RER A de Cergy , commerces, écoles, piscine et espaces verts... REF : 5803 DPE : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface terrain : 212 Numéro de mandat : 5950 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2257 euros

Informations clés

• Prix 434 900 €
• Référence ParuVendu 14330165_5950
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 126 m²
• Date DPE 03/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 23/11/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.