Maison de plain-pied, fonctionnelle et idéalement située à Villeneuve Tolosane Villeneuve-Tolosane

Description

Venez visiter cette agréable maison T4 de plain pied, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour en L, spacieux et lumineux, ouvert sur un petit patio intimiste, idéal pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. L’espace nuit propose, quant à lui, trois chambres munies de placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Côté pratique, l’ancien garage a été intelligemment réaménagé pour offrir un espace cellier-buanderie d’un côté et un atelier de l’autre : un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Un carport complète l’ensemble et permet de stationner un véhicule à l’abri. Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied et des espaces optimisés. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts :) Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991 Surface terrain : 586 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 336 000 €
• Référence ParuVendu 1654944_2713
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 02/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 795 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.