Maison familiale 171 m² – Villeneuve-Tolosane – Secteur recherché Villeneuve-Tolosane

Description

Située à Villeneuve-Tolosane, dans un secteur calme et prisé, cette maison familiale de 171 m² sur une parcelle de 740 m² combine espace, confort et fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés. Points forts Vaste salon-séjour lumineux de 42 m², offrant un espace de vie agréable pour la famille et les moments conviviaux. Grande cuisine indépendante de 23 m², fonctionnelle et conviviale. 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace créatif. 3 toilettes pour plus de confort au quotidien. Véranda lumineuse, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Garage de 18 m² et sous-sol de 74 m², offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou aménagement supplémentaire. Localisation pratique Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services. Un cadre de vie pratique et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. Opportunité à personnaliser Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant un bien spacieux, fonctionnel et personnalisable selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865 Surface terrain : 740 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 1596098_29456
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 171 m²
• Date DPE 01/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 790 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.