La Saline Les Bains ? Terrain plat de 1 000 m² Saint-Gilles Les Bains

Description

Une opportunité rare sur le littoral de l'Ouest. Vaste parcelle plate de 1 000 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé à 200 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain est d'ores et déjà viabilisé (réseaux d'eau et d'électricité raccordés) et relié au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Une maison traditionnelle y est implantée, permettant d'envisager soit un projet de réhabilitation complète, soit une démolition en vue d'une construction entièrement neuve. Potentiel de valorisation important. Fiche technique : Parcelle de 1 000 m² : Terrain plat et facile d'accès, gage d'un aménagement facilité - Viabilisation : Eau et électricité déjà installées - Assainissement collectif - piscinable - zonage PLU U2c - construction R+1. Atouts majeurs : Situation idéale à 200 mètres de la plage. Environnement résidentiel à la fois paisible et recherché, proche de toutes les commodités, établissements scolaires et des sentiers du littoral. Taxe foncière 2026 : 1375?. Bien non soumis au DPE - Honoraires inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour obtenir des précisions complémentaires ou organiser une visite des lieux ! Les informations relatives aux risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le portail Géorisques.- - Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ou contactez moi : Maxime MOLINIE Négociateur(trice) Immobilier - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! Numéro de mandat : 3206

Informations clés

• Prix 738 400 €
• Référence ParuVendu 3627
• Surface 1000 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC