TERRAIN CONSTRUCTIBLE LES AVIRONS Les Avirons

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE LES AVIRONS Terrain plat et viabilisé d'une superficie bornée de 520 m², à proximité immédiate du centre-ville des Avirons, dans une rue calme. Idéal pour la construction d'une habitation principale et d'une dépendance pour revenus locatifs. Maison en structure légère à démolir ou à réhabiliter. Diagnostics réalisés. Zone UC : règles de construction et de limites : Hauteur maximale : 8 m à l'égout et 11 m au faîtage Recul sur rue : 4 m Recul en fond de parcelle : 3 m Construction possible en limite ou retrait de 1,90 m Profondeur maximale sur limite : 12 m Emprise au sol maximale : 60 % Possibilité de construire deux bâtiments sur la parcelle. Division de la parcelle envisageable. Implantation de plusieurs constructions sur la même parcelle avec une distance de 6 m entre les constructions principales, ou 3 m pour les dépendances. Tout-à-l'égout disponible en bordure de rue. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Karen PAYEN. Numéro de mandat : 12818 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 256 800 €
• Référence ParuVendu 12818
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 520 m²
• Date DPE 29/05/2026
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC