Terrain - 200 m² Saint-Louis

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Description

SAINT-LOUIS - TERRAIN DE 325 M² ARPENTÉS, SECTEUR CHEMIN DES PAPAYES L''Office notarial de Saint-Gilles-les-Bains, Hirou / Balaya, vous propose à la vente une parcelle située dans le secteur du chemin des Papayes, à Saint-Louis, à proximité de constructions récentes. Classé en zones UB et 1-AUb2 du PLU, le terrain présente une contenance cadastrale de 391 m² et une superficie de 325 m² mesurée par un géomètre. Son emplacement offre un potentiel pour un projet de construction, sous réserve de justifier d''un accès juridiquement établi et de respecter les règles d''urbanisme applicables. Un chemin existe sur place, mais la parcelle est enclavée et aucune servitude de passage n''a été actée à son profit. Un droit de passage pourra être recherché à l''amiable ou, à défaut d''accord, demandé en justice sur le fondement de l''article 682 du Code civil. Un local de type hangar, aménagé pour un usage professionnel, a été édifié sur la parcelle sans autorisation d''urbanisme et demeure sur place sans justificatif de conformité. Le prix tient compte de ces éléments. Il est fixé à 129 600 EUR honoraires de négociation inclus, dont 9 600 EUR TTC à la charge de l''acquéreur, soit 8 % du prix net vendeur de 120 000 EUR. Dossier et renseignements sur demande auprès du service négociation de l''Office notarial de Saint-Gilles-les-Bains. 129 600 euros. 120 000 euros + Honoraires de négo. : 9 600 euros (soit 8% à la charge de l''acquéreur) Plus d'informations : Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9600.0 Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

  • Prix 129 600 €
  • Référence ParuVendu 97424/340-129600.0
  • Surface 200 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr