EXCLUSIVITÉ ? Terrain constructible de 895 m² à SAINT-GILLES-LES-HAUTS Saint-Gilles Les Hauts

Description

EXCLUSIVITÉ ? Terrain constructible de 895 m² à SAINT-GILLES-LES-HAUTS Rare sur le secteur ! Idéalement situé à Saint-Gilles-les-Hauts, ce terrain de 895 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement recherché. Classé en zone U3c du PLU de Saint-Paul, il offre un fort potentiel de construction avec la possibilité d'édifier un bâtiment en R+2 + combles, permettant de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de promotion. Une maison en bois sous tôle est actuellement implantée sur la parcelle. Celle-ci est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction. Le terrain bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout en bordure de parcelle, facilitant les futurs travaux de viabilisation. Les atouts du bien : Terrain de 895 m² Secteur recherché de Saint-Gilles-les-Hauts Zone U3c du PLU de Saint-Paul Construction autorisée en R+2 + combles Aucune contrainte liée au Plan de Prévention des Risques (PPR) Tout-à-l'égout en bordure de parcelle Maison existante à démolir, offrant une totale liberté de conception Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest.- - Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ou contactez moi : Bernadette DE LAUNAY Négociateur(trice) Immobilier - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! TTC Numéro de mandat : 3136

Informations clés

• Prix 428 000 €
• Référence ParuVendu 3518
• Surface 895 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC