LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS : PLUS QUE 5 PARCELLES DISPONIBLES SUR 37 ! Saint-Louis

Description

Votre future maison à La Réunion commence peut-être ici ! Vous rêvez de faire construire votre maison à La Réunion ? Vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif ? Découvrez les dernières opportunités du lotissement Les Poivriers, situé à La Rivière Saint-Louis (97421). 32 parcelles déjà vendues ! Il n'en reste plus que 5 ! LES 5 DERNIÈRES PARCELLES DISPONIBLES Lots 26, 27 et 28 : parcelles de 243 m2 chacune. Lots 33 et 34 : parcelles de 247 m2 chacune. Prix : 112 000 € FAI par parcelle, comprenant 106 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. VOUS SOUHAITEZ CONSTRUIRE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE ? Et si votre projet de construction devenait enfin une réalité ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous pourriez bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un financement sans intérêts pour une partie de votre projet de construction neuve. Une opportunité à étudier, notamment pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires de leur maison à La Réunion. INVESTISSEURS : PLUSIEURS STRATÉGIES À ENVISAGER ! Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité ? Ces parcelles peuvent également accueillir votre projet d'investissement locatif, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. CIOP Crédit d'impôt de 35 % : un dispositif fiscal permettant, sous certaines conditions, de bénéficier d'un crédit d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif neuf à La Réunion. Le taux de 35 % s'applique à une assiette de dépenses éligibles, selon les caractéristiques du projet et les conditions légales en vigueur. LMNP Location meublée non professionnelle : une solution pour percevoir des revenus locatifs et bénéficier, selon votre situation et le régime fiscal choisi, d'une fiscalité adaptée à votre investissement. UN PROJET DE CONSTRUCTION ? UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE ! Trouver une parcelle, définir son budget, obtenir un financement, choisir un constructeur et sécuriser son acquisition : un projet de construction nécessite de prendre les bonnes décisions au bon moment. Bénéficiez d'une mise en relation rapide avec mes partenaires privilégiés : Courtier en financement : pour étudier votre capacité d'emprunt, vérifier votre éligibilité au PTZ et rechercher un financement adapté à votre projet. Constructeur : pour vous accompagner dans la conception de votre future maison et estimer votre budget de construction. Notaire : pour sécuriser votre acquisition et vous accompagner dans les démarches juridiques. Un accompagnement pour avancer sereinement, de la recherche de votre parcelle jusqu'à la concrétisation de votre projet immobilier. PLUS QUE 5 PARCELLES : CONTACTEZ-MOI SANS TARDER ! Vous souhaitez recevoir les plans du lotissement, connaître les caractéristiques des parcelles encore disponibles ou organiser une visite ? Contactez Sylvie GUERRY Votre future maison à La Rivière Saint-Louis commence peut-être ici ! Prix hors frais de notaire, frais de construction et frais annexes. PTZ et dispositifs fiscaux soumis aux conditions d'éligibilité et à la réglementation en vigueur. Disponibilité des parcelles à confirmer au moment de la demande. Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9535 005 - Mandat no :6546 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Nom du négociateur : Sylvie GUERRY

Informations clés

• Prix 112 000 €
• Référence ParuVendu VTE1260006699-6699
• Surface 243 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC