Village Haut Var : VENTE MURS et FOND et Possibilité Logement Fayence

Description

Village Haut Var : RESTAURANT VENTE MURS et FOND de COMMERCE Avec possibilité si souhaitez d’acquérir en sus du prix l’APPARTEMENT situé au dessus du restaurant avec une entrée indépendante, idéal pour exploitant. Situé à 25 Kms de Fayence dans un environnement touristique recherché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une clientèle fidèle à l’année et une forte fréquentation saisonnière. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : UN RESTAURANT DE 74 m2 tenu par un couple seul, comprenant une entrée accueillante, un toilette, une salle de restaurant de 30m2 pouvant recevoir 22 convives. Profitez également d'une terrasse extérieure accueillant 20 couverts pour un loyer annuel de seulement 600€/an. Une cuisine professionnelle entièrement équipée Un aire de stockage d'environ 25m2 Belle visibilité et accessibilité. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle OU explorer de nouvelles opportunités commerciales (épicerie fine, traiteur, etc...) cet espace s'adapte à tous vos projets. ACCES PRIVILIEGIE : Situé à seulement 30mn de Fayence, à 20 mn du Muy et de l'autoroute, et à 45mn des plages de Fréjus. Pour les amoureux de la montagne, les stations de ski sont à seulement 60mn. Emplacement stratégique Situé au coeur du village à proximité immédiate d'un parking au stationnement gratuit. DOSSIER COMPLET - PHOTOS et INFORMATIONS SUR DEMANDE MURS : 126 000 € + FOND de COMMERCE et AIRE de STOCKAGE : 166 000 € LOGEMENT : 281 000 € (7 Pièces, 266m2 sur 3 niveaux) Ce restaurant représente une opportunité unique pour développer votre activité OU ENVISAGER un autre PROJET COMMERCIAL SELON VOS AMBITIONS. Pour de plus amples informations et organiser une visite, CONTACTER Christine GUINOT Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Christine GUINOT Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 341 861 276 (EI) Ville du greffe : Cannes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821569 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14463 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 292 000 €
• Référence ParuVendu 7501821569
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 08/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 448 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.