Fonds de commerce Optique à vendre PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75) Paris 19

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Description

Exceptionnel Fonds de Commerce d'Optique à Vendre - Paris 19ème Arrondissement Découvrez cette opportunité incontournable dans le secteur de l'optique, idéalement située sur une des artères principales du 19ème arrondissement de Paris. Cette boutique spacieuse et parfaitement aménagée offre tout ce qu'il faut pour une reprise immédiate et réussie. Détails du local : • Surface totale d'environ 100 m². • Loyer mensuel attractif de 3.161 € HT-HC plus 239 € de charges (incluant la Taxe Foncière), ce qui représente un total de 3.400 € HT-CC (4.080 € TTC-CC). • Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, assurant stabilité et durabilité. Performance économique et équipement : • Chiffre d'affaires réalisé en 2025 est de 260 K€, démontrant le volume d'activité de l'entreprise. • Boutique clé en main, bien équipée avec la possibilité d'élargir les services à l'audioprothèse, ce qui pourrait encore augmenter le potentiel de revenu. Cette affaire représente une formidable chance pour les entrepreneurs dynamiques cherchant à investir ou à étendre leur présence dans un quartier vivant et fréquenté de Paris. Idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leurs activités ou pour un opticien désirant acquérir une boutique avec un potentiel de croissance élevé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement de choix à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel - Réf.954183 Nom du négociateur : BUTT Waleed Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 193 500 €
  • Référence ParuVendu 340930252741
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 103 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC