immeuble Châlons-en-Champagne

Description

À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne (51000). Ce bien d'exception offre une surface habitable généreuse de 440 m², idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. L'immeuble, bien que non meublé, présente un potentiel considérable pour la création de logements ou d'espaces commerciaux. Sa configuration permet d'envisager plusieurs aménagements, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, l'absence de sous-sol et de lift simplifie la gestion et l'entretien de l'immeuble, ce qui est un atout non négligeable pour un investisseur. Situé dans un secteur dynamique de Châlons-en-Champagne, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires. Le marché locatif de la région est en pleine expansion, ce qui garantit une demande soutenue pour des biens immobiliers de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Numéro de mandat : 44299 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 325 000 €
• Référence ParuVendu TIMM104435
• Surface 440 m²
• Date DPE 25/03/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC