bureaux La Seyne-sur-Mer

Description

Nous vous proposons un local professionnel situé à La Seyne-sur-Mer. Ce bien, d'une superficie de 66 m², est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle tout en offrant la possibilité d'une reconversion en appartement d'habitation. Le local se compose de trois pièces spacieuses, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos projets. Actuellement, il est loué à deux infirmiers, ce qui témoigne de son adéquation pour des activités de santé ou de services. De plus, il existe une possibilité de doubler la location, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. Situé au sein d'une copropriété, ce local se trouve au rez de chaussée d'un immeuble sans ascenseur. Il est important de noter que ce bien dispose d'un garage, une terrasse et d'un jardinet. VENDU AVEC 2 LOCATIONS INFIRMIERES (BOITES AUX LETTRES) LOYER : 250 € H/C chacun (500€) avec possibilité pour deux locations boites aux lettres supplémentaires. Ce local professionnel représente une belle opportunité à La Seyne-sur-Mer, tant pour un projet d'investissement que pour une installation professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Numéro de mandat : 4546 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 172 800 €
• Référence ParuVendu TLOC104739
• Surface 66 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC