Opportunité INVESTISSEMENT 11% Renta Meaux

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Description

Nouveauté JAULY immobilier - - à MEAUX (77) INVESTISSEMENT LOCATIF à Forte RENTABILITÉ 11% !!! Cité administrative du MONT-THABOR - Un plateau de 330 m² de bureaux, au 3e étage avec accès par ascenseur et escalier, BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030 avec le Ministère des Finances. Vendu avec 1 place de parking sécurisée. ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** : - Locaux vendus occupés par l'état : 55 000 €/an H.C. (Pas de TVA) - Superficie totale du plateau 330 m² - BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030 - 1 place de parking en sous-sol - Fibre optique - Accès Ascenseur + escalier - Locaux ERP - PMR - 3e étage - Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité - Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus - Au pied du Tribunal de commerce et de grande instance - Prix de vente 488 800 € Honoraires d'agence inclus > Pour des raisons de confidentialité, l'ensemble des photos ont été retouchées par l'IA, afin de supprimer tous documents présents sur les murs et bureaux, mais les pièces sont bien réelles et à l'identique de locaux loués. Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02 Loyer de 4583 euros HT Numéro de mandat : 378 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 180 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 488 800 €
  • Référence ParuVendu VP383-JAULY
  • Nombre de pièces 15 + pièces
  • Surface 330 m²
  • Date DPE 13/03/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr